Одним з найефективніших способів обмеження проїзду на прилеглу територію до багатоквартирних будинків є встановлення шлагбауму. Адже для мешканців багатоповерхівок важливо, щоб двір не перетворювався на паркування чужого транспорту. Ще б пак, зовсім не приємно, коли приїжджаєш на своєму автомобілі додому, а твоє місце у дворі зайняте, і нікуди поставити машину. Ось сусіди і замислюються, як встановити шлагбаум.
Раніше треба отримати дозвіл. Інакше вас можуть оштрафувати і відповідно попросити демонтувати незаконно встановлений шлагбаум. Без відповідної документації ви не зможете відмовитися від даної пропозиції. Шкода буде витрачених коштів на сам пристрій і на його установку, а це чимала сума. Починати слід з дворової території. Поставте її на кадастровий облік, і нехай органи самоврядування визнають її власністю мешканців багатоповерхівок. На цю дію знадобиться місяць, детальна процедура процесу описана в першому документі нижче.
- У нас на порталі скачайте: Документи, необхідні для державного кадастрового обліку земельних ділянок; Форма заяви про ЦКУ; Зразок заповнення заявки про ЦКУ.
Після цього проведіть загальні збори сусідів, на яких потрібно поставити питання про встановлення шлагбаума. Якщо «за» проголосують 2/3 жителів багатоквартирного будинку, то рішення вважається прийнятим. Все має бути внесено до протоколу. Ще знадобиться обговорити проект установки, модель пристрою, її вартість і ціну за щомісячне обслуговування шлагбаума. Адже якщо немає особи, яка буде відкривати, закривати автошлагбаум, ви не отримаєте дозволу від пожежної інспекції. Пожежники мотивують відмову тим, що в разі виникнення пожежі їхній автомобіль повинен без перешкод в'їхати на територію двору для виконання своїх службових обов'язків. Також наприкінці протоколу всі учасники зборів ставлять свій підпис.
Дивіться тут: Протокол зборів мешканців зі встановлення шлагбауму.
Для того щоб зробити розробку проекту розміщення пристрою, треба намалювати його схему, підрахувати кошторис. Врахуйте, що місце розташування огороджувального пристрою не повинно заважати руху пішоходів, обмежувати проїзд власникам автотранспорту з інших дворів і службовому транспорту. Якщо вам самим не під силу розробка проекту, то замовте документацію у фахівців.
Наступний крок - це надати весь пакет паперів (кадастровий паспорт, протокол, проект) у муніципальний округ. Там депутати вирішать, чи можна вам встановити шлагбаум у дворі чи ні. Зазвичай процес схвалення триває місяць. Після закінчення вам напишуть резолюцію. Залишиться узгодити процес встановлення з пожежниками та ДІБДР. У цих державних організаціях теж знадобляться всі ваші документи, в тому числі і рішення депутатів місцевого округу.
Тепер після отримання дозволу можна замовляти монтаж шлагбаума у вподобаної компанії. Самостійно встановлення такого дорогого обладнання зазвичай не роблять. Якщо вам все ж цікаво, як монтують пристрій, то читайте наступний пункт.
Встановлення шлагбаума проводиться двома методами: блочним і за допомогою бетонної основи. Блочний метод полягає в тому, що пристрій кріпиться до спеціальних блоків анкерами. Перед установкою шлагбаума блоки фіксують багнетом на поверхні землі. Для бетонної основи потрібно:
- Викопати яму до розміру опори (габарити вказані в інструкції).
- Залити розчином.
- Поки бетонна суміш не застигла, опустіть основу.
- Вирівняйте опору рівнеміром.
- Коли бетон затвердіє, анкерами зміцніть стовп шлагбаума.
Опора стріли встановлюється за тим же принципом, що і стійка (стовп) огороджувального пристрою.
Сама установка пристрою - нескладна справа. Головне, щоб у вас було все на законодавчому рівні. І ваші праці і витрачені кошти не пропали задарма.
